공용부 일상청소
계단·복도·화장실·주차장 청소와 분리수거장 정리를 정해진 주기로 수행하고, 작업 전·후 사진을 남깁니다.
군산시
군산 건물관리
군산시 상가건물 · 꼬마빌딩 · 오피스텔 · 원룸·다가구의 건물 종합 위탁관리. 군산은 상가 임대 비중이 높아 임차인 민원과 관리비 정산 업무가 많습니다.
임차인 응대와 관리비 부과·정산까지 함께 맡습니다. 건물 규모와 위치에 따라 순회 주기를 협의해 정합니다.
군산에서 맡고 있는 건물
상가건물꼬마빌딩오피스텔원룸·다가구빌라·다세대집합건물
군산시 주요 관리 지역 — 수송동 · 나운동 · 지곡동 · 미룡동 · 조촌동 · 경암동 · 소룡동 · 산북동 · 대야면 · 옥산면 · 회현면
군산 건물관리에서 특히 중요한 것
군산은 상가 임대 비중이 높아 임차인 민원과 관리비 정산 업무가 많습니다. 그래서 군산 건물관리은 아래 항목에 무게를 둡니다.
설비·전기 순회점검
수배전반, 공용 조명, 급배수, 옥상 방수 상태를 점검표에 따라 확인하고 이상 징후를 미리 알려드립니다.
법정점검 입회
소방·승강기·전기안전 점검 일정을 관리하고 현장에 입회해 지적사항을 정리합니다.
긴급 상황 대응
누수·정전·엘리베이터 갇힘 등은 24시간 접수해 순차 출동합니다.
월간 리포트
그달의 작업 내역, 사진, 지출, 다음 달 예정 작업을 한 장으로 정리해 드립니다.
군산 건물관리 수수료
빌라·다가구 월 5만원~, 3층 이하 근린상가 월 20만원~, 4~7층 꼬마빌딩 월 35만원~. 연면적과 관리 범위에 따라 산정하며 현장 진단 후 서면 견적으로 안내합니다.
계약 전에는 비용이 발생하지 않습니다. 현장을 보고 청소 상태, 설비 노후도, 해충 위험, 공용부 파손을 사진으로 기록해 서면 견적과 함께 드립니다.
군산 건물관리 자주 묻는 질문
관리 인력이 상주하나요?
상주하지 않습니다. 담당 매니저가 정해진 요일에 순회하며, 긴급 상황은 별도로 출동합니다. 상주 인력을 두기 어려운 중소형 건물에 맞춘 방식입니다.
계약 기간과 해지 조건은 어떻게 되나요?
기본 계약 기간은 12개월입니다. 계약 만료 전이라도 1개월 전에 서면(문자·메일 포함)으로 통보하시면 위약금 없이 해지됩니다.
관리가 제대로 되고 있는지 어떻게 확인하나요?
작업할 때마다 같은 각도에서 전·후 사진을 찍어 남기고, 매달 리포트로 정리해 보내드립니다. 방문하지 않은 날의 상태까지 기록으로 확인하실 수 있습니다.
